梅园渔港楼盘主要分为两个区域，具体信息如下：
一、梅园渔港家园南区
基本信息
位置：无锡滨湖区梅园路附近
户型：精装三房两卫，面积约80-120㎡
价格范围：2004年建成的普通住宅，单价约12000-13458元/㎡
产权年限：70年，房本年限满五年
配套：近地铁梅园站，周边有商场、学校等配套
近期房源参考
2024年9月发布的精装房源总价约200-300万元，首付20万，月供约4715元；
2021年1月发布的湖景房单价约13458元/㎡，总价约120万元，首付12万，月供2969元。
二、梅园渔港家园北区
基本信息
位置：无锡滨湖区梅园路以北
户型：2室1厅1卫，面积约80-100㎡
价格范围：2004年建成的普通住宅，单价约13458元/㎡
产权年限：70年，房本年限满五年
配套：小区内配备电梯，周边有学校、商业配套
价格波动
2022年9月数据显示，同小区二手房总价约120万元，首付60万。
三、注意事项
以上价格及户型为历史数据，当前市场价请以实际成交价为准；
2004年建成的房源需注意房屋质量及装修情况，建议实地考察；
优先选择满五唯一房源，可享受契税优惠。