根据搜索结果，湖州吴兴区别墅小区主要分布在老城区、东部新城、仁皇山新区等板块，以下为部分代表性楼盘名称及价格信息（截至2025年3月）：
一、老城区代表性别墅
龙湖景璘府
位置：吴兴区东部新城，具体地址为湖织大道与树庄路交叉口。 - 类型：联排别墅
价格：约11,500元/㎡。
滨江·春辰里
位置：吴兴区东部新城，南太湖大道与吴兴大道交汇处附近。 - 类型：联排别墅
价格：约11,000元/㎡。
风华广场
位置：吴兴区东部新城，与龙湖景璘府相邻。 - 类型：高层住宅
价格：约12,000元/㎡。
绿城晓园
位置：吴兴区老城区，具体地址未明确。 - 类型：普通住宅
价格：约15,800元/㎡。
二、仁皇山新区代表性别墅
观山揽翠
位置：吴兴区仁皇山新区，同心路与赵湾五路交叉口。 - 类型：联排别墅
价格：待定。
保利堂悦
位置：吴兴区仁皇山新区，占位城市新中心（仁皇山/城北版块交汇点）。 - 类型：别墅
价格：约1.2元/㎡·月（物业费）。
三、其他区域代表性楼盘
雅居乐·滨江国际（凤凰分区）：16,000元/㎡
绿地新里雲上府（长东）：15,600元/㎡
天玺别墅（南太湖）：22,712元/㎡（二手房参考价）
新都·泰和府（长兴县）：约15,800元/㎡
四、价格波动说明
2024年价格较高，如龙湖景璘府约11,500元/㎡，而2025年部分楼盘价格略有下调（如滨江·春辰里仍为11,000元/㎡）。- 不同板块存在差异，老城区价格普遍高于新区（如老城区平均约15,800元/㎡，新区多在10,000-15,000元/㎡）。
以上信息综合自多个权威平台，具体楼盘价格请以实际成交为准。