根据最新房产信息，青县近期新开发的小区主要包括以下项目（截至2025年3月）：
碧桂园天誉华府 位置：新华西路皇室国际博览城北侧
价格：8600元/平方米
配套：幼儿园、小学、医院、公园等。
泰合·御湖上院
位置：具体位置未明确，但属于5月热搜热盘之一
价格：待定
配套：生态公园、教育资源等。
泰合·天誉珑樾
位置：西部核心区，紧邻三园（湿地公园、盘古公园等）
价格：待定
配套：县三幼、三小、信都实验中学等。
颐和·碧桂园·天誉学府
位置：西部城芯，新华路主干道附近
价格：待定
配套：三园环绕、交通便捷。
金水湾
位置：核心区域，东新区与老城区交汇处
状态：现房发售
配套：成熟商业配套。
家和东成
位置：新华东路南侧东环路西侧
户型：90-148㎡低密洋房
配套：绿化率30%、物业费0.95元/㎡/月。
泰合天鹅堡
位置：60万㎡大型项目，分东西区
状态：东区A1、A2区已售罄
配套：别墅产品及配套住宅。
注意事项
价格信息以实际成交价为准，部分项目单价可能因户型、楼层差异较大；
部分项目（如金水湾、泰合天鹅堡）当前处于待售状态，需进一步了解具体开盘信息；
2025年计划对包括青县在内的88个老旧小区进行改造，可能影响部分区域房价走势。