根据2025年2月最新信息，宁波楼市解禁后值得关注的楼盘主要包括以下几类，综合多个权威来源整理如下：
一、核心城区热门楼盘
新外滩1号 位于镇海新城，8月通过大幅降价促销，均价降至1.2万元/㎡，成为市场黑马。
世茂首府
世茂集团开发的住宅项目，近期以“以价换量”策略提升销量，具体价格需咨询售楼处。
绿城春语云树
位于镇海新城，约21万㎡大盘，融合公园绿洲、中轴大境等五大价值序列，是绿城在镇海的重要标杆项目。
万科海上都会
位于镇海新区，约4万㎡综合体，包含购物公园、亲子活动区等配套，定位中端市场。
二、鄞州区优质项目
祥生·潮起云悦
位于鄞州区姜山镇地铁3号线姜山站附近，东靠中心路，南邻狮山公园，总价约27125元/㎡，配套完善且处于南向发展主轴。
滨江·滨涛府
位于鄞州区南部，近南部商务区，总价约2.5万-3.2万/㎡，属于改善型住宅，景观资源丰富。
众安潮悦府
位于鄞州区，总价约2.8万/㎡，定位中端，周边配套成熟，适合首次改善购房者。
三、其他值得关注项目
镇海湖樾琅郡： 总融资3亿元，包含住宅与商业配套，近期纳入“白名单”项目。 慈璟里
临湾府：总价约2.6万/㎡，靠近地铁站，周边教育资源丰富。
四、购房建议
改善型需求：优先考虑鄞州区姜山、江东等配套成熟区域，如祥生·潮起云悦、万科·公园里。
核心地段：镇海新城、南部商务区等新兴区域房价潜力较大，但需关注最新政策对学区的影响。
实地考察：部分项目（如新外滩1号）存在业主投诉，建议实地了解交房标准及社区配套。
以上楼盘信息综合自2021-2025年发布的权威报道，具体价格及配套请以售楼处最新公示为准。