一、高端住宅项目
中国海南海花岛 由恒大集团开发的人工岛度假社区，包含36-102㎡户型，主打低总价、低首付的准现房，配备完善的生活配套。
鸿基湖畔新城
位于花果山公园内，价格约8140元/㎡，提供9套在售房源，周边配套有超市、学校及医院。
碧桂园·宝岛上城
价格13608元/㎡，是儋州高端住宅代表项目，包含教育配套和度假功能。
宝安山水龙城
定位中端市场，单价13500元/㎡，适合改善型购房者。
融创森海西岸汇
价格待定，属于新兴开发项目，定位高端改善型住宅。
二、特色配套楼盘
中商海花东岸
价格16800元/㎡，涵盖酒店式公寓、养老居所等多元化业态，配套成熟且交通便利。
海岸漫谷
价格区间较广，主打生态宜居理念，配备教育资源及海景户型。
吉报假日盛景
价格12000元/㎡，聚焦养老与度假功能，适合中老年群体。
白马湾壹号
价格11000元/㎡，定位生态养老社区，周边配套完善。
三、老旧小区改造项目
中兴大道农行小区
2024年改造升级项目，面积0.66万平方米，投资0.056亿元，改善了农行老职工居住条件。
四、其他推荐楼盘
佳邦广场： 8350元/㎡，商业综合体项目 鼎尚狮子座
宝盐田·白鹭湾：20000元/㎡，生态度假社区
建业·君邻大院：25000元/㎡，高端改善型
总结
儋州房产覆盖从高端度假到刚需住宅的多个层次，选择时可根据预算、需求（如学区、配套）及居住理念进行筛选。当前热门项目如中国海南海花岛、鸿基湖畔新城等配套成熟，但价格较高；而老旧小区改造项目（如中兴大道农行小区）则提供性价比更高的选择。