房产证减名字所需材料需根据房产性质和具体情况准备，主要分为以下几类：
一、基础材料
身份证件：
申请人及被减名人的身份证原件及复印件；
房产证：
原房地产权证书原件及复印件；
土地证：
国有土地使用权证原件及复印件（部分情况需要）。
二、产权转移相关材料
购房合同/赠与协议：
房屋买卖合同或赠与公证书（产权买卖/赠与情形）；
契税证明：
房屋交易需缴纳契税，提供完税或免税证明；
测绘附图及竣工验收备案书：
新建房屋需提供测绘报告、验收备案书等文件。
三、特殊情况补充材料
析产协议：
共有房产需提供财产分割协议；
婚姻状况证明：
离婚需提供离婚证，未婚需提供结婚证；
贷款结清证明：
有贷款需提供贷款结清证明；
无拆迁证明：
房屋原为拆迁房需提供相关部门批复文件。
四、流程说明
夫妻间更名（无贷款）：
仅需80元工本费，携带五证到房地产交易中心办理；
夫妻间更名（有贷款）：
需先还清贷款，再按流程办理；
直系血亲间更名：
通过买卖或赠与方式办理，需公证及过户手续。
注意事项
贷款房产：未还清贷款前无法办理更名；
析产：建议提前签订书面协议，明确产权份额；
税费：部分地区可能免征契税（如夫妻间更名），具体以当地政策为准。
建议办理前咨询当地房产管理部门，确认所需材料及流程。