一、高端住宅项目
海珀云翡 - 由绿地集团开发，定位高端改善型住宅，位于南五环外黄村，拥有“双高速、双地铁”立体交通网络，北接金融街，南邻新机场，配备国际园林和私人管家服务。
京叁号院
- 中海地产打造的大平层项目，紧邻南海子公园，周边配套成熟，包含高端会所、国际园林及私人管家服务，单价约70000元/㎡。
天琅楼
- 龙湖天琅楼位于南五环瀛海板块，叠拼别墅产品均价1400万元/套，是距离市区较近的别墅区之一，可快速通达三环。
二、别墅区项目
远洋天著
- 位于东五环与京津塘交汇处，呈现新古典欧式建筑风格，配备沃尔玛山姆会员店等生活配套，总价约2400万元/套。
中信墅
- 超低容积率联排别墅区，地下两层设置健身休闲空间，功能分区明确，单价约47000元/㎡。
鸿坤林语墅
- 西方园林风格联排与叠拼别墅，规划“一环、两园、三轴、五带”景观体系，包含百余种名贵树种，适合追求自然氛围的购房者。
三、新兴项目推荐
壹品兴创·颐和公馆： 毗邻地铁4号线义和庄站，涵盖2-4居户型，均价51500元/㎡，适合改善型需求。 中铁兴创·逸境
京玺：含地铁4号线及机场线，79-120㎡户型，均价未明确，社区花园设计完善。
四、注意事项
价格波动：部分项目如海珀云翡二手房价格较开盘价下跌约30%，需谨慎评估投资价值。
配套差异：高端项目普遍配备会所、园林等，但部分低密度住宅可能缺乏公共空间。
以上项目综合了地理位置、配套成熟度及居住品质，可根据需求进一步筛选。