关于合租四人加名字的问题,可通过以下两种合法方式解决:
一、协商一致修改原合同
直接修改合同 四人需与出租方协商一致后,直接在原租赁合同上添加新租客的名字,并注明其身份关系(如共同承租人)。修改后需各方签字或盖章确认,且所有合同副本需同步更新。
补充协议形式
拟定补充协议,明确新加入人员的基本信息、租赁权益(如租金分担比例)及义务;
补充协议需出租方、原承租人及新租客共同签字或盖章,具有与原合同同等法律效力。
二、签订补充协议
若原合同未明确约定变更流程,可单独签订补充协议:
内容要素
新租客姓名、身份证号、租赁地址等基本信息;
明确租赁期限、租金标准及支付方式;
权利义务条款,包括维修责任、转租限制等;
违约责任条款。
签字要求
补充协议需三方签字或盖章,建议使用原合同模板保持格式一致。
注意事项
书面证据: 所有修改或补充均需以书面形式留存,避免后续纠纷; 法律咨询
权益保护:明确租金分担、押金退还等细节,防止因责任不清引发争议。
若房东坚持要求所有人签字且拒绝协商,可考虑通过法律途径解决。