贷款房屋加名字多少费用

关于贷款房屋加名字的费用，具体金额和流程如下：

一、费用构成

基础手续费

无论贷款类型，均需支付110元手续费，包含：

80元工本费

25元地籍图费

5元贴花费

办理周期约20个工作日。

贷款类型附加费

纯公积金贷款：

需额外支付100元

组合贷款（公积金+商业贷款）：需额外支付200元。

二、办理流程

银行抵押变更

首需联系贷款银行办理抵押解除手续，具体流程及时间因银行而异。

材料准备

身份证、结婚证（如适用）

房产证原件及复印件

房产增名申请书。

房屋交易中心办理

携带材料至当地房地产交易中心提交申请，审核通过后领取新房产证。

三、注意事项

贷款未还清：

需提前结清贷款并解除抵押，才能办理加名手续。

产权归属：房产证加名后，房屋产权仍归原登记人，新增共有人仅享有共有权。

税费问题：若涉及买卖流程（如未婚加名），需缴纳契税、个人所得税等，费用根据房屋面积和当地政策计算。

建议办理前咨询当地房管局及银行，确认具体费用及流程差异。