根据搜索结果，常宁新房楼盘信息如下：
一、近期在售楼盘
华宇泉峰公馆 价格：2800元/㎡
地址：常宁市泉峰广场南侧
特点：南门片区第一高楼，30000㎡总建筑面积。
财富大厦
价格：2900元/㎡
地址：常宁群英西路莲花车站旁
特点：交通便利，紧邻公交站点。
1胜邦 御景东方
价格：4000元/㎡
地址：常宁大道与泉峰东路交汇处
特点：大型社区，低单价。
中央城
价格：4280元/㎡
地址：常宁市桃江路培元小学旁
特点：紧邻泉峰驾校，户型为3室1厅。
南门湖华侨城
价格：4800元/㎡
地址：常宁市西二环与李虎路交汇处
特点：配套成熟，生活便利。
二、其他热门楼盘参考
尚宇公馆： 位于常宁大道东一环，曾多次位列2021-2022年人气楼盘榜首。 万象阳光城
北湖大第：北一环与常衡路交汇处，价格4080元/㎡，规划幼儿园等配套。
三、购房建议
核心区域：南一环、西一环附近（如常盛文博苑、万象崇文府）配套成熟但价格较高。
新兴板块：泉峰片区（如华宇泉峰公馆）性价比突出，适合首次购房者。
交通配套：优先选择靠近公交站点或地铁站的楼盘（如财富大厦、1胜邦）。
以上信息综合自多个权威平台，具体楼盘详情建议实地考察后决策。