房产过时写错名字怎么办

若房产证上房产信息写错名字，可通过以下法律途径解决：

一、更正登记（首选方式）

申请材料准备

需携带身份证、房产证原件及复印件，若涉及他人（如配偶加名），还需提供结婚证等材料。

提交申请

到当地房管局档案馆提交申请，填写《更正登记申请书》。

审核与办理

房管局审核材料后，若登记错误属实，将办理更正登记，通常需5-15个工作日完成。

二、异议登记（适用于登记权利人不同意更正）

申请异议登记

携带身份证、房产证及证明登记错误的材料，向房管局提交异议登记申请。

暂停产权争议

异议登记后，原登记权利人需15日内提起诉讼或申请行政复议，期间产权争议暂停。

诉讼或复议

通过诉讼或复议确认房产真实权利人后，可申请法院判决或行政机关撤销错误登记。

三、其他注意事项

抵押房产处理：

若房产有抵押，需先解除抵押后方可更名。

费用与时效：更正登记一般免费且流程简便，继承或交易加名需额外办理过户手续并缴纳契税、个税等费用。

时效性：发现错误应尽快处理，避免超过2年登记异议期（2025年3月16日前仍可操作）。

建议优先通过更正登记解决争议，若遇阻碍可结合异议登记和法律途径维护权益。办理前建议咨询当地房管局或律师，确认具体流程及材料要求。